衡水适合投资楼盘推荐——滨湖玖號院VS保利拉菲公馆

2019-12-03 作者：衡水房哥来源：http://www.fangchn.com 点击评论

地址：衡水榕花北大街与永安路交叉口西行100米

销售电话：400-0808-521转8435

开发商：衡水巨泰房地产开发有限公司

每个人都喊着房子是用来住的，不是用来炒的。但是买房的人大部分都希望自己能买到升值空间比较大的房子。随着衡水经济和其他实力的不断发展，开发区目前的人文环境、宜居特性已经初具规模，政府规划亦倾向于宜居。滨湖新区虽然发展的步伐比较缓慢，但它最大的优势和核心竞争力是水质、空气和自然资源。《衡水市城市总体规划（2016-2030年）》指出，衡水已经把发展重心目标南移，意在打造以衡水湖周边的中心城区（含桃城区，人口目标120万）为中心，冀州城区、枣强城区和武邑城区合围而成的衡水都市发展核心。所以综合来看，开发区和滨湖新区这两个区域的楼盘还是有不错的发展趋势，非常适合投资。

No.1 滨湖玖號院

均价11500元/m²

项目地址：东湖大道（106国道）与横一路交叉口东南角

开发商：衡水天鸿房地产开发有限公司

物业公司：远洋亿家物业服务股份有限公司

产权年限：普通住宅:70年商住公寓:70年

预售证号：衡预房证第2019032（2）号

户型：116.05-179.04㎡

周边配套：

交通：101班车到达

幼儿园：小区内部幼儿园

中小学：衡水第一中学、衡水志臻中学、衡水中学实验学校、

大学：衡水学院（规划）

医院：哈励逊医院、市中医院

其他：园博园、衡水湖自然保护区、龙源酒店、衡水植物园、规划高铁

小区内部配套：幼儿园、信报箱、超市、商业街、会所、地下停车场

售楼电话：400-0808-521转8381

户型点评：户型方正，布局紧凑，功能分区明确，生活更舒适；南北通透，动静分明，完美划分引人入胜；全明厨房紧邻餐厅，方便快捷，畅想品质生活；阔绰客厅，明亮舒扬，衔接阳台，增添生活情趣。

推荐理由：衡水滨湖玖號院由衡水天鸿房地产开发有限公司，项目位于横一路与106国道东南角，衡水湖东侧，环老盐湖，与桃城区、冀州区中心等距，滨湖新区中心位置，北临衡水龙源温泉旅游度假酒店、成博万豪大酒店、红星美凯龙家居，南临衡水泰华雅阁温泉度假酒店、汉魏公馆，西临衡水湖国家温地公园，东临衡水中学，占地225亩其中商业占地76亩，其中包括小高层、洋房、大双拼、小双拼、独栋别墅、大平层、类独栋别墅，周边配套设施应有尽有。项目东西南北四个方向交通便捷，与城市核心区紧密相连，抬步举足，就可以撷取高端的商业、教育、文化资源。是衡水实现“滨湖新区”发展，从传统城市向现代化城市发展的根本。

No.2 保利拉菲公馆

均价9800元/m²

项目地址：永兴路与顺兴街交口南行300米路西

开发商：衡水保衡房地产开发有限公司

物业公司：保利物业

产权年限：普通住宅:70年

预售证号：衡预房证第2018216号

户型：89-175㎡

周边配套：

交通：市内乘14路、22路公交车恒大城站下车北行100米路西即到

幼儿园：高新区第一幼儿园（规划中）

中小学：前进街小学、珍宝街小学、第五中学、第六中学、汇龙中学、衡水一中附中等

大学：衡水学院

综合商场：衡百国际、吉美超市、万德福超市、德隆超市等

医院：五院、市妇幼医院南院

其他公园：怡水公园、萧何广场、宝云公园等

小区内部配套：商业街、地下停车场

售楼电话：400-0808-521转8416

户型点评：阔绰大客厅配南向休闲阳台，明亮休闲生活；与餐厅自成一轴，动静分区，阔气之余更显舒适；起居、厨房、餐厅连通阳台，户型布局舒爽自然，大气天成。南北双向卧室设计，南面温暖舒适，北面静谧清幽，主人随心所居，怡然自得。

推荐理由：衡水保利拉菲公馆作为保利地产进驻衡水市的首开之作，也是全国第八座拉菲公馆产品系项目。是央企保利地产“逸居”又一力作，秉承“自然和美”的理念，以卓越的远见与深度的人文关怀，为智富阶层诠释另一种极致享受的生活体验，承袭了保利一贯的品质与精致，建筑超凡脱俗的人居氛围，真正的为衡水开启品质人居新时代。

小结：从区位上看，衡水滨湖玖號院和保利拉菲公馆分别位于滨湖新区和开发区，两个区域未来发展潜力无限；从户型上看，两个楼盘的面积跨度大，两室一厅、三室两厅、四室两厅等多种户型可供选择；从产权来看，两个楼盘都是70年大产权，不同之处在于滨湖玖號院分为普通住宅和商住公寓两类。综合来看，滨湖玖號院和保利拉菲公馆都是投资楼盘不错的选择。